Plantilla de acuerdo de indemnidad gratis

ACUERDO DE INDEMNIDAD El presente Acuerdo de Indemnidad (el «Acuerdo») se celebra con fecha [Fecha de vigencia] (la «Fecha de vigencia»), ENTRE: [Nombre de la parte indemnizadora], con domicilio en [Domicilio de la parte indemnizadora] (la «Parte Indemnizadora»); Y [Nombre de la parte indemnizada], con domicilio en [Domicilio de la parte indemnizada] (la «Parte Indemnizada»). La Parte Indemnizadora y la Parte Indemnizada podrán denominarse individualmente una «Parte» y conjuntamente las «Partes». 1. ANTECEDENTES Y OBJETO La Parte Indemnizadora realizará la siguiente actividad, obra o evento: [Descripción de la actividad u obra] (la «Actividad») en [Dirección del inmueble o recinto] (el «Inmueble») durante [Plazo o fechas de la actividad]. La Actividad se vincula, en su caso, con el siguiente contrato: [Referencia del contrato principal] (el «Contrato Principal»). El presente Acuerdo distribuye entre las Partes la responsabilidad por las reclamaciones derivadas de la Actividad. 2. TIPO DE INDEMNIDAD (MARQUE UNA OPCIÓN) ☐ Opción A – Unilateral. Solo la Parte Indemnizadora asume la obligación de la cláusula 3 en favor de la Parte Indemnizada. ☐ Opción B – Mutua. Cada Parte asume la obligación de la cláusula 3 frente a la otra respecto de las Reclamaciones causadas por sus propios actos u omisiones, y a tal efecto se considerará Parte Indemnizadora. Si no se marca ninguna opción, se aplicará la Opción A. 3. OBLIGACIÓN DE MANTENER INDEMNE En la máxima medida permitida por la ley, la Parte Indemnizadora mantendrá indemne, indemnizará y defenderá a la Parte Indemnizada y a sus socios, administradores, empleados y representantes (las «Personas Protegidas») frente a toda Reclamación derivada de la Actividad o relacionada con ella, en la medida en que haya sido causada por actos u omisiones negligentes, incumplimientos de este Acuerdo o conductas dolosas de la Parte Indemnizadora o de sus empleados, subcontratistas o invitados. 4. RECLAMACIONES CUBIERTAS Se entiende por «Reclamaciones» las reclamaciones, demandas, procedimientos, pérdidas, daños, multas, sanciones, sentencias, transacciones y honorarios razonables de abogados y costas, planteados por terceros y relativos a: (a) lesiones, enfermedades o fallecimiento; (b) daños o pérdidas de bienes, incluido el Inmueble; (c) infracciones de leyes o licencias imputables a la Parte Indemnizadora; y (d) [Reclamaciones adicionales cubiertas]. 5. EXCLUSIONES La Parte Indemnizadora no responderá de las Reclamaciones en la medida en que se deban a: (a) negligencia, culpa grave o dolo de cualquier Persona Protegida; (b) defectos preexistentes del Inmueble no causados por la Parte Indemnizadora; (c) [Exclusiones adicionales]. Cuando ambas Partes contribuyan a una Reclamación, la responsabilidad se repartirá en proporción a su culpa. Algunas jurisdicciones, en especial en contratos de construcción, limitan o prohíben indemnizar a una parte por su propia negligencia; este Acuerdo se aplicará dentro de esos límites. 6. OBLIGACIÓN DE DEFENSA La Parte Indemnizadora asumirá a su costa la defensa de toda Reclamación cubierta, con abogados razonablemente aceptables para la Parte Indemnizada, que podrá intervenir con abogados propios a su cargo. La Parte Indemnizadora no podrá cerrar una transacción que implique reconocer culpa de una Persona Protegida o imponerle obligaciones sin su consentimiento previo por escrito, que no se denegará sin motivo razonable. 7. NOTIFICACIÓN DE RECLAMACIONES Y COOPERACIÓN La Parte Indemnizada notificará por escrito a la Parte Indemnizadora cualquier Reclamación dentro de los [Plazo de notificación de reclamaciones] días siguientes a tener conocimiento de ella. El retraso en la notificación solo liberará a la Parte Indemnizadora en la medida en que le cause un perjuicio relevante. Las Partes cooperarán razonablemente en la investigación y defensa y conservarán la documentación pertinente. 8. SEGUROS Antes del inicio de la Actividad y durante toda su duración, la Parte Indemnizadora mantendrá con aseguradoras solventes los siguientes seguros: [Seguros y límites exigidos]. Cuando sea posible, la Parte Indemnizada figurará como asegurada adicional en la póliza de responsabilidad civil de la Parte Indemnizadora, que entregará los certificados de seguro cuando se le soliciten. Los seguros no limitan las obligaciones de este Acuerdo. 9. LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD Salvo en Reclamaciones por daños personales, fallecimiento o dolo, la responsabilidad total de la Parte Indemnizadora en virtud de este Acuerdo se limita a [Límite máximo de indemnización] o, si no se indica límite, a lo que permita la ley. Ninguna Parte responderá frente a la otra por daños indirectos o lucro cesante, salvo que formen parte de una Reclamación de terceros cubierta por este Acuerdo. 10. DURACIÓN Y VIGENCIA POSTERIOR El presente Acuerdo entra en vigor en la Fecha de vigencia y se aplica a las Reclamaciones por hechos ocurridos durante [Plazo o fechas de la actividad]. Las obligaciones de las cláusulas 3 a 7 seguirán vigentes tras la finalización de la Actividad durante [Plazo de vigencia posterior] o, si fuera mayor y la ley lo permite, durante el plazo de prescripción aplicable. 11. RELACIÓN CON OTROS CONTRATOS Si este Acuerdo contradice el Contrato Principal en materia de indemnidad o seguros, prevalecerá este Acuerdo, salvo que el Contrato Principal disponga expresamente lo contrario. Este Acuerdo no crea sociedad, empresa conjunta ni relación laboral entre las Partes. 12. LEY APLICABLE Y RESOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS El presente Acuerdo se rige por las leyes de [Ley aplicable / Jurisdicción], sin tener en cuenta sus normas de conflicto de leyes. Los juzgados y tribunales de [Ley aplicable / Jurisdicción] serán competentes con carácter exclusivo para las controversias derivadas de este Acuerdo o relacionadas con él, salvo que las Partes acuerden por escrito una mediación previa. 13. DISPOSICIONES GENERALES (a) Acuerdo íntegro. Este Acuerdo constituye el acuerdo completo entre las Partes sobre su objeto y sustituye cualquier acuerdo anterior o simultáneo sobre la misma materia. (b) Modificaciones. Cualquier modificación deberá constar por escrito y estar firmada por ambas Partes. (c) Divisibilidad. Si alguna disposición se declara inaplicable, se limitará en la medida mínima necesaria y las restantes seguirán en vigor. (d) Cesión. Ninguna Parte podrá ceder este Acuerdo sin el consentimiento previo por escrito de la otra. (e) Ejemplares y firmas electrónicas. Este Acuerdo podrá firmarse en varios ejemplares, incluidas firmas electrónicas, cada uno de los cuales se considerará un original. EN FE DE LO CUAL, las Partes firman el presente Acuerdo en la Fecha de vigencia. PARTE INDEMNIZADORA Nombre: [Nombre de la parte indemnizadora] Firma: _______________________________ Nombre del firmante: _______________________ Cargo: ___________________________________ Fecha: ____________________________________ PARTE INDEMNIZADA Nombre: [Nombre de la parte indemnizada] Firma: _______________________________ Nombre del firmante: _______________________ Cargo: ___________________________________ Fecha: ____________________________________