Sanitärvertrag Vorlage für Klempnerarbeiten

SANITÄRVERTRAG Dieser Sanitärvertrag (der „Vertrag“) wird mit Wirkung zum [Wirksamkeitsdatum] (das „Wirksamkeitsdatum“) geschlossen ZWISCHEN: [Name des Sanitärbetriebs], eingetragen in der Handwerksrolle unter [Eintragung in die Handwerksrolle], Geschäftsanschrift [Anschrift des Sanitärbetriebs] (der „Auftragnehmer“); UND [Name des Auftraggebers], Anschrift [Anschrift des Auftraggebers] (der „Auftraggeber“). Auftragnehmer und Auftraggeber werden einzeln als „Partei“ und gemeinsam als „Parteien“ bezeichnet. 1. OBJEKT UND LEISTUNGSUMFANG Der Auftragnehmer führt am Objekt [Anschrift des Objekts] (das „Objekt“) folgende Sanitär- und Klempnerarbeiten aus: [Leistungsbeschreibung] (zum Beispiel Leckagebeseitigung, Armaturen- oder Sanitärobjekttausch, Rohrreinigung, Warmwasserbereiter, Neuinstallation oder Teilsanierung). Nicht aufgeführte Arbeiten sind nicht Gegenstand dieses Vertrags und bedürfen eines Nachtrags in Textform. 2. AUSFÜHRUNGSZEIT Die Arbeiten beginnen voraussichtlich am [Leistungsbeginn] und sollen bis [Voraussichtliche Fertigstellung] im Wesentlichen fertiggestellt sein, vorbehaltlich Materiallieferzeiten, Zugang, Genehmigungen und verdeckter Mängel. Zeitangaben sind keine verbindliche Fertigstellungsfrist, sofern die Parteien nicht schriftlich einen festen Termin vereinbaren. 3. GENEHMIGUNGEN UND VORSCHRIFTEN Der Auftragnehmer holt die für die Arbeiten erforderlichen Genehmigungen, Anzeigen oder Abnahmen ein, sofern die Parteien nicht schriftlich vereinbaren, dass der Auftraggeber sie beantragt. Die Ausführung erfolgt nach den anerkannten Regeln der Technik und den geltenden Trinkwasser- und Installationsvorschriften. Der Auftraggeber gewährt angemessenen Zugang für Prüfungen und Abnahmen. 4. MATERIAL UND ARMATUREN Sofern der Auftraggeber Armaturen oder Sanitärobjekte nicht schriftlich selbst stellt, liefert der Auftragnehmer das für den Leistungsumfang erforderliche Material einschließlich Formstücken und Armaturen. Vom Auftraggeber gestellte Teile müssen rechtzeitig vor Ort, vollständig und für den vorhandenen Anschluss geeignet sein. Für Mängel an beigestellten Teilen und für Verzögerungen durch verspätete Lieferung haftet der Auftragnehmer nicht. Nicht eingebautes Restmaterial bleibt Eigentum des Auftragnehmers, soweit der Auftraggeber es nicht vergütet. 5. VERGÜTUNG UND ZAHLUNGEN (a) Vertragspreis. Der Auftraggeber zahlt [Vertragspreis] nach dem Vergütungsmodell [Vergütungsmodell] (Pauschalpreis, Aufwand nach Zeit und Material oder Höchstpreis), einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer, soweit nicht anders angegeben. (b) Anzahlung. Mit Vertragsschluss ist eine Anzahlung von [Anzahlung] fällig, soweit gesetzlich zulässig. (c) Zahlungsplan. Weitere Beträge sind wie folgt fällig: [Zahlungsplan]. (d) Mehrarbeiten. Arbeiten außerhalb des Leistungsumfangs werden nach schriftlichem Nachtrag mit [Stundensatz für Mehrarbeiten] zuzüglich Material zum Einkaufspreis plus [Materialaufschlag] abgerechnet. (e) Verzug. Bei Zahlungsverzug fallen die gesetzlichen Verzugszinsen an. Nach schriftlicher Ankündigung darf der Auftragnehmer die Arbeiten bis zum Ausgleich aussetzen. 6. NACHTRÄGE Änderungen von Leistungsumfang, Material, Termin oder Preis bedürfen eines Nachtrags in Textform, der vor Ausführung von beiden Parteien unterzeichnet oder elektronisch bestätigt wird, außer bei Notmaßnahmen zur Unterbindung einer aktiven Leckage oder zum Schutz von Gesundheit und Gebäude. Notmaßnahmen werden so bald wie möglich dokumentiert. 7. ZUGANG, WASSERABSERRUNG UND SCHUTZ Der Auftraggeber gewährt sicheren Zugang zum Arbeitsbereich, zur Wasserabsperrung, zu Strom und zu einem Stellplatz für ein Servicefahrzeug. Der Auftragnehmer schützt Böden, Möbel und fertige Oberflächen in angemessener Weise. Der Auftraggeber entfernt Wertgegenstände und empfindliche Teile aus dem Arbeitsbereich und sichert Haustiere. 8. VERDECKTE MÄNGEL Stellt der Auftragnehmer Fäulnis, Schimmel, nicht normgerechte Leitungen, einbetonierte Rohre, Estrichleckagen, Asbest oder andere bei der Besichtigung nicht erkennbar gewesene Zustände fest, unterbricht er diesen Teil der Arbeiten und unterbreitet einen Nachtragsvorschlag in Textform. Zur Ausführung dieser Mehrarbeiten ist er erst nach Annahme durch den Auftraggeber verpflichtet. 9. MÄNGELANSPRÜCHE UND GARANTIE Die gesetzlichen Mängelansprüche des Auftraggebers bleiben unberührt. Zusätzlich garantiert der Auftragnehmer die Ausführung für [Garantiezeit für die Ausführung] ab Abnahme. Herstellergarantien für Armaturen und Geräte gehen auf den Auftraggeber über. Nicht erfasst sind beigestelltes Material, unsachgemäße Nutzung, Frostschäden, Verstopfungen durch Fremdkörper und Eingriffe Dritter. DER AUFTRAGNEHMER GARANTIERT NICHT, DASS DIE ARBEITEN JEDE KÜNFTIGE LECKAGE ODER VERSTOPFUNG VERHINDERN. 10. HANDWERKSROLLE UND VERSICHERUNG Der Auftragnehmer versichert, für die ausgeführten Arbeiten in die Handwerksrolle eingetragen zu sein oder die sonst nach der Handwerksordnung erforderlichen Voraussetzungen zu erfüllen, und unterhält eine Betriebshaftpflichtversicherung mit folgendem Umfang: [Versicherungsschutz]. Einen Nachweis legt er auf Verlangen vor. Soweit gesetzlich vorgeschrieben, besteht Versicherungsschutz für Beschäftigte. 11. REINIGUNG UND ABNAHME Der Auftragnehmer entfernt arbeitsbedingte Abfälle und hinterlässt den Arbeitsbereich in angemessen sauberem Zustand. Ausgebaute Teile bleiben Eigentum des Auftraggebers, sofern dieser nicht um die Entsorgung bittet. Nach Fertigstellung findet eine Abnahme statt; Restmängel hält der Auftraggeber in Textform fest. 12. SELBSTÄNDIGKEIT Der Auftragnehmer handelt selbständig und bestimmt Arbeitsweise, Personal und Werkzeuge. Ein Arbeits-, Gesellschafts- oder Vertretungsverhältnis wird durch diesen Vertrag nicht begründet. 13. WIDERRUF UND KÜNDIGUNG (a) Widerrufsrecht. Ist der Auftraggeber Verbraucher, kann ihm ein gesetzliches Widerrufsrecht zustehen, etwa bei Verträgen außerhalb von Geschäftsräumen. Die Widerrufsfrist beträgt [Widerrufsfrist], mindestens jedoch die gesetzliche Frist. Der Auftragnehmer stellt die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung zur Verfügung. (b) Kündigung aus wichtigem Grund. Jede Partei kann den Vertrag aus wichtigem Grund kündigen, insbesondere bei einer wesentlichen Pflichtverletzung, die nicht innerhalb von zehn (10) Tagen nach schriftlicher Aufforderung behoben wird. Bis dahin erbrachte Leistungen und nicht rückgabefähige Materialien sind zu vergüten. 14. HAFTUNG Außer bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit oder soweit eine Begrenzung gesetzlich unzulässig ist, ist die Haftung jeder Partei auf die nach diesem Vertrag gezahlte oder geschuldete Vergütung begrenzt. 15. ANWENDBARES RECHT Dieser Vertrag unterliegt dem Recht von [Anwendbares Recht / Gerichtsstand] unter Ausschluss kollisionsrechtlicher Grundsätze. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, [Anwendbares Recht / Gerichtsstand]; die Parteien können vorab eine Schlichtung oder Mediation vereinbaren. 16. ALLGEMEINES (a) Gesamte Vereinbarung. Dieser Vertrag enthält die gesamte Vereinbarung der Parteien zu seinem Gegenstand. (b) Änderungen. Änderungen bedürfen der Textform und der Zustimmung beider Parteien, auch elektronisch. (c) Salvatorische Klausel. Ist eine Bestimmung unwirksam, bleiben die übrigen Bestimmungen wirksam. (d) Elektronische Signaturen. Dieser Vertrag kann in mehreren Ausfertigungen, auch elektronisch, unterzeichnet werden; jede Ausfertigung gilt als Original. ZU URKUND DESSEN haben die Parteien diesen Vertrag zum Wirksamkeitsdatum unterzeichnet. AUFTRAGNEHMER Name: [Name des Sanitärbetriebs] Handwerksrolle: [Eintragung in die Handwerksrolle] Unterschrift: _______________________________ Name des Unterzeichnenden: _______________________ Datum: ____________________________________ AUFTRAGGEBER Name: [Name des Auftraggebers] Unterschrift: _______________________________ Datum: ____________________________________