Heizung Klima Vertrag Vorlage

HEIZUNGS- UND KLIMAVERTRAG Dieser Heizungs- und Klimavertrag (der „Vertrag“) wird mit Wirkung zum [Wirksamkeitsdatum] (das „Wirksamkeitsdatum“) geschlossen ZWISCHEN: [Name des HLK-Betriebs], eingetragen als SHK-Betrieb unter [Eintragung als SHK-Betrieb], Geschäftsanschrift [Anschrift des HLK-Betriebs] (der „Auftragnehmer“); UND [Name des Auftraggebers], Anschrift [Anschrift des Auftraggebers] (der „Auftraggeber“). Auftragnehmer und Auftraggeber werden einzeln als „Partei“ und gemeinsam als „Parteien“ bezeichnet. 1. OBJEKT UND LEISTUNGSUMFANG Der Auftragnehmer führt am Objekt [Anschrift des Objekts] (das „Objekt“) folgende Arbeiten der Heizung, Lüftung oder Klima (HLK) aus: [Leistungsbeschreibung] (zum Beispiel Austausch einer Split-Anlage, Heizkesselreparatur, Mini-Split-Nachrüstung, Kanalreinigung oder Aufnahme in einen Wartungsplan). Nicht aufgeführte Arbeiten sind nicht Gegenstand dieses Vertrags und bedürfen eines Nachtrags in Textform. 2. GERÄTE Umfasst der Leistungsumfang neue Geräte, liefert und montiert der Auftragnehmer: [Gerätetyp, Modell und Leistung], mit angegebener Effizienz [Effizienzklasse], oder ein gleichwertiges Modell, wenn das genannte Modell nicht mehr lieferbar ist, vorbehaltlich der schriftlichen Zustimmung des Auftraggebers. Die Leistungsgröße beruht auf den beim Angebot vorliegenden Angaben. Eine förmliche Heiz- oder Kühllastberechnung, soweit vorgeschrieben oder schriftlich verlangt, kann die empfohlene Größe und den Preis ändern. 3. AUSFÜHRUNGSZEIT Die Arbeiten beginnen voraussichtlich am [Leistungsbeginn] und sollen bis [Voraussichtliche Fertigstellung] im Wesentlichen fertiggestellt sein, vorbehaltlich Geräte-Lieferzeiten, Witterung, Verfügbarkeit von Kältemittel oder Versorgerterminen und verdeckter Zustände. Zeitangaben sind keine verbindliche Fertigstellungsfrist, sofern die Parteien nicht schriftlich einen festen Termin vereinbaren. 4. GENEHMIGUNGEN UND KÄLTEMITTEL Der Auftragnehmer holt die für die Arbeiten erforderlichen Genehmigungen, Anzeigen oder Abnahmen ein, sofern die Parteien nicht schriftlich vereinbaren, dass der Auftraggeber sie beantragt. Rückgewinnung, Befüllung und Entsorgung von Kältemittel erfolgen nach den geltenden Umweltvorschriften. Der Auftragnehmer führt die Inbetriebnahme durch und übergibt, soweit erforderlich, Registrierungs- oder Inbetriebnahmeunterlagen des Herstellers. 5. VERGÜTUNG UND ZAHLUNGEN (a) Vertragspreis. Der Auftraggeber zahlt [Vertragspreis] nach dem Vergütungsmodell [Vergütungsmodell] (Pauschalpreis für eine Montage, Aufwand nach Zeit und Material für eine Reparatur oder saisonale Wartungspauschale), einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer, soweit nicht anders angegeben. (b) Anzahlung. Mit Vertragsschluss ist eine Anzahlung von [Anzahlung] fällig, soweit gesetzlich zulässig. (c) Zahlungsplan. Weitere Beträge sind wie folgt fällig: [Zahlungsplan]. Die Schlusszahlung einer Montage ist nach Inbetriebnahme und gemeinsamer Begehung fällig, abzüglich eines vereinbarten Einbehalts für Restarbeiten. (d) Mehrarbeiten. Arbeiten außerhalb des Leistungsumfangs werden nach schriftlichem Nachtrag mit [Stundensatz für Mehrarbeiten] zuzüglich Material zum Einkaufspreis plus [Materialaufschlag] abgerechnet. (e) Verzug. Bei Zahlungsverzug fallen die gesetzlichen Verzugszinsen an. Nach schriftlicher Ankündigung darf der Auftragnehmer die Arbeiten bis zum Ausgleich aussetzen. 6. NACHTRÄGE Änderungen von Geräten, Luftkanälen, Elektroanschluss, Kondensatableitung, Termin oder Preis bedürfen eines Nachtrags in Textform, der vor Ausführung von beiden Parteien unterzeichnet oder elektronisch bestätigt wird, außer bei Notmaßnahmen zur Wiederherstellung von Heizung oder Kühlung bei unsicheren Zuständen. Notmaßnahmen werden so bald wie möglich dokumentiert. 7. ZUGANG, ALTANLAGE UND ENTSORGUNG Der Auftraggeber gewährt sicheren Zugang zu Innen- und Außengeräten, Dachböden, Kriechkellern und elektrischen Trennstellen und sichert Haustiere. Sofern der Auftraggeber die Altanlage nicht schriftlich behalten möchte, gewinnt der Auftragnehmer das Kältemittel zurück und führt das ausgetauschte Gerät ab. Das Freiräumen von Möbeln, Vorhängen und lagernden Gegenständen, die den Zugang versperren, obliegt dem Auftraggeber. 8. VERDECKTE MÄNGEL Stellt der Auftragnehmer unterdimensionierte oder undichte Kanäle, einen unzureichenden Elektroanschluss, Asbest, statische Mängel, eine Kondensatableitung ohne zulässige Mündung oder andere bei der Besichtigung nicht erkennbar gewesene Zustände fest, unterbricht er diesen Teil der Arbeiten und unterbreitet einen Nachtragsvorschlag in Textform. Zur Ausführung dieser Mehrarbeiten ist er erst nach Annahme durch den Auftraggeber verpflichtet. 9. GARANTIE UND WARTUNG (a) Montage. Der Auftragnehmer garantiert die Montageleistung für [Garantiezeit für die Montage] ab Inbetriebnahme. Die gesetzlichen Mängelansprüche des Auftraggebers bleiben unberührt. (b) Geräte. Herstellergarantien gehen auf den Auftraggeber über und können Registrierung sowie fachgerechte Wartung voraussetzen. Unterbleibende Wartung nach Herstellerangabe kann diese Garantien mindern oder entfallen lassen. (c) Wartungsplan. Vereinbaren die Parteien dies, führt der Auftragnehmer Wartungen im Intervall [Wartungsintervall] durch, einschließlich Filterprüfung, Wärmetauscherkontrolle und der in der Prüfliste genannten Sicherheitstests. (d) Ausschlüsse. Nicht erfasst sind beigestellte Geräte, verschmutzte Filter, unterlassene Wartung, Frostschäden und Eingriffe Dritter. DER AUFTRAGNEHMER GARANTIERT WEDER BESTIMMTE ENERGIEKOSTEN NOCH EINE FESTE RAUMTEMPERATUR IN JEDEM RAUM, SOFERN EINE LASTBERECHNUNG UND AUSLEGUNG NICHT TEIL DES LEISTUNGSUMFANGS SIND. 10. HANDWERKSROLLE UND VERSICHERUNG Der Auftragnehmer versichert, als Anlagenmechaniker für Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik oder in einem sonstigen erforderlichen Handwerk in die Handwerksrolle eingetragen zu sein oder die sonst nach der Handwerksordnung erforderlichen Voraussetzungen zu erfüllen, und unterhält eine Betriebshaftpflichtversicherung mit folgendem Umfang: [Versicherungsschutz]. Einen Nachweis legt er auf Verlangen vor. Soweit gesetzlich vorgeschrieben, besteht Versicherungsschutz für Beschäftigte. 11. REINIGUNG UND ABNAHME Der Auftragnehmer entfernt arbeitsbedingte Abfälle und hinterlässt den Arbeitsbereich in angemessen sauberem Zustand. Der Auftraggeber nimmt an der Inbetriebnahme teil, erhält eine kurze Einweisung und hält Restmängel in Textform fest. 12. SELBSTÄNDIGKEIT Der Auftragnehmer handelt selbständig und bestimmt Arbeitsweise, Personal und Werkzeuge. Ein Arbeits-, Gesellschafts- oder Vertretungsverhältnis wird durch diesen Vertrag nicht begründet. 13. WIDERRUF UND KÜNDIGUNG (a) Widerrufsrecht. Ist der Auftraggeber Verbraucher, kann ihm ein gesetzliches Widerrufsrecht zustehen, etwa bei Verträgen außerhalb von Geschäftsräumen. Die Widerrufsfrist beträgt [Widerrufsfrist], mindestens jedoch die gesetzliche Frist. Der Auftragnehmer stellt die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung zur Verfügung. (b) Kündigung aus wichtigem Grund. Jede Partei kann den Vertrag aus wichtigem Grund kündigen, insbesondere bei einer wesentlichen Pflichtverletzung, die nicht innerhalb von zehn (10) Tagen nach schriftlicher Aufforderung behoben wird. Bis dahin erbrachte Leistungen, die Behandlung zurückgewonnenen Kältemittels und nicht rückgabefähig bestellte Geräte sind zu vergüten. 14. HAFTUNG Außer bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit oder soweit eine Begrenzung gesetzlich unzulässig ist, ist die Haftung jeder Partei auf die nach diesem Vertrag gezahlte oder geschuldete Vergütung begrenzt. 15. ANWENDBARES RECHT Dieser Vertrag unterliegt dem Recht von [Anwendbares Recht / Gerichtsstand] unter Ausschluss kollisionsrechtlicher Grundsätze. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, [Anwendbares Recht / Gerichtsstand]; die Parteien können vorab eine Schlichtung oder Mediation vereinbaren. 16. ALLGEMEINES (a) Gesamte Vereinbarung. Dieser Vertrag enthält die gesamte Vereinbarung der Parteien zu seinem Gegenstand. (b) Änderungen. Änderungen bedürfen der Textform und der Zustimmung beider Parteien, auch elektronisch. (c) Salvatorische Klausel. Ist eine Bestimmung unwirksam, bleiben die übrigen Bestimmungen wirksam. (d) Elektronische Signaturen. Dieser Vertrag kann in mehreren Ausfertigungen, auch elektronisch, unterzeichnet werden; jede Ausfertigung gilt als Original. ZU URKUND DESSEN haben die Parteien diesen Vertrag zum Wirksamkeitsdatum unterzeichnet. AUFTRAGNEHMER Name: [Name des HLK-Betriebs] Handwerksrolle: [Eintragung als SHK-Betrieb] Unterschrift: _______________________________ Name des Unterzeichnenden: _______________________ Datum: ____________________________________ AUFTRAGGEBER Name: [Name des Auftraggebers] Unterschrift: _______________________________ Datum: ____________________________________