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Copia el acuerdo usable de abajo, sustituye cada marcador [CORCHETE] y adáptalo a tu situación.
de contrato de fontanero
CONTRATO DE SERVICIOS DE FONTANERÍA
El presente Contrato de servicios de fontanería (el «Contrato») se celebra con fecha [Fecha de vigencia] (la «Fecha de vigencia»),
ENTRE:
[Nombre del fontanero], con habilitación [Número de habilitación] y domicilio en [Domicilio del fontanero] (el «Fontanero»);
Y
[Nombre del propietario], con domicilio en [Domicilio del propietario] (el «Propietario»).
El Fontanero y el Propietario podrán denominarse individualmente una «Parte» y conjuntamente las «Partes».
1. INMUEBLE Y ALCANCE
El Fontanero ejecutará trabajos de fontanería en [Dirección del inmueble] (el «Inmueble») según el siguiente alcance: [Alcance del trabajo] (por ejemplo, reparación de fugas, cambio de sanitarios, desatasco, termo o calentador, o nueva instalación). Lo no incluido en esta cláusula queda fuera del Contrato y exige una orden de cambio por escrito.
2. PLAZO
El trabajo comenzará el [Fecha de inicio] y se estima sustancialmente terminado el [Fecha estimada de fin], salvo plazos de material, acceso, licencias y vicios ocultos. Las fechas son orientativas salvo pacto escrito de fecha firme.
3. LICENCIAS Y NORMATIVA
El Fontanero tramitará las licencias o declaraciones responsables exigidas para la obra, salvo que las Partes acuerden por escrito que las gestione el Propietario. El trabajo se ejecutará según la normativa de fontanería e instalaciones aplicable. El Propietario dará acceso razonable para las inspecciones.
4. MATERIALES Y SANITARIOS
Salvo que el Propietario aporte sanitarios por escrito, el Fontanero suministrará materiales, racores y aparatos necesarios. Los sanitarios del Propietario deberán estar en obra, completos y aptos para la preinstalación. El Fontanero no responde de defectos de esos artículos ni de retrasos por su entrega tardía.
5. PRECIO Y PAGO
(a) Precio. El Propietario pagará [Precio del contrato] en modalidad [Modalidad de precio] (precio cerrado, por horas y materiales, o máximo pactado).
(b) Anticipo. Un anticipo de [Importe del anticipo] se abona a la firma, cuando la ley lo permita.
(c) Calendario. El resto se paga según [Calendario de pagos].
(d) Extras. El trabajo fuera de alcance se factura a [Tarifa horaria de extras], más materiales al coste más [Recargo sobre materiales], previa orden de cambio escrita.
(e) Mora. Las cantidades vencidas pueden devengar recargo cuando la ley lo permita, y el Fontanero podrá suspender la obra tras aviso escrito hasta el cobro.
6. ÓRDENES DE CAMBIO
Cualquier cambio de alcance, materiales, plazo o precio debe constar por escrito y firmarse o aceptarse electrónicamente por ambas Partes antes de empezar, salvo emergencias para cortar una fuga activa o proteger la salud. El trabajo de emergencia se documentará lo antes posible.
7. ACCESO, CORTE DE AGUA Y PROTECCIÓN
El Propietario dará acceso seguro, corte de agua, electricidad y aparcamiento para un vehículo de servicio. El Fontanero protegerá de forma razonable suelos, muebles y acabados. El Propietario retirará objetos frágiles de la zona de trabajo y asegurará a las mascotas.
8. VICIOS OCULTOS
Si aparecen tuberías fuera de norma, fugas bajo solera, podredumbre, amianto u otras condiciones no razonablemente visibles en el presupuesto, el Fontanero detendrá esa parte y presentará una propuesta escrita. No está obligado a continuar ese extra hasta que el Propietario la acepte.
9. GARANTÍA
El Fontanero garantiza la mano de obra durante [Plazo de garantía] desde la terminación sustancial. Las garantías del fabricante de sanitarios y equipos se transmiten al Propietario. Quedan fuera los materiales del Propietario, el mal uso, las heladas, los atascos por objetos extraños y las intervenciones de terceros. EL FONTANERO NO GARANTIZA QUE EL TRABAJO IMPIDA TODAS LAS FUGAS O ATASCOS FUTUROS.
10. HABILITACIÓN Y SEGUROS
El Fontanero declara estar habilitado donde se sitúa el Inmueble y mantendrá seguro de responsabilidad civil y, si procede, de accidentes de trabajo, según [Coberturas de seguro]. Entregará certificado de seguro a petición.
11. LIMPIEZA Y ENTREGA
El Fontanero retirará escombros propios de la obra y dejará la zona razonablemente limpia. Las piezas sustituidas quedan del Propietario salvo que pida su retirada. El Propietario revisará el trabajo al terminar y anotará por escrito los puntos pendientes.
12. CONTRATISTA INDEPENDIENTE
El Fontanero es un contratista independiente y dirige medios, personal y herramientas. Este Contrato no crea relación laboral, societaria ni de agencia.
13. DESISTIMIENTO Y RESOLUCIÓN
Si la normativa de consumo otorga un derecho de desistimiento (por ejemplo, contratos celebrados en el domicilio), el Propietario podrá ejercerlo en [Plazo de desistimiento] según esa norma. Cualquiera de las Partes podrá resolver por incumplimiento grave no subsanado en diez (10) días desde el aviso escrito. El Propietario pagará el trabajo y los materiales no retornables hasta la fecha de resolución.
14. LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD
Salvo dolo o negligencia grave, o cuando la ley no lo permita, la responsabilidad total de cada Parte se limita a las cantidades pagadas o pagaderas en virtud de este Contrato.
15. LEY APLICABLE
Este Contrato se rige por las leyes de [Ley aplicable / Jurisdicción], sin perjuicio de las normas de conflicto. Los tribunales de [Ley aplicable / Jurisdicción] conocerán de las controversias, salvo que las Partes acuerden intentar mediación primero.
16. DISPOSICIONES GENERALES
(a) Integridad. Este Contrato constituye el acuerdo completo sobre su objeto.
(b) Modificaciones. Los cambios deben constar por escrito y firmarse o aceptarse electrónicamente.
(c) Conservación. Si alguna cláusula es ineficaz, el resto sigue vigente.
(d) Firma electrónica. Puede formalizarse en ejemplares, incluida la firma electrónica.
EN PRUEBA DE CONFORMIDAD, las Partes firman este Contrato en la Fecha de vigencia.
FONTANERO
Nombre: [Nombre del fontanero]
Habilitación: [Número de habilitación]
Firma: _______________________________
Fecha: ________________________________
PROPIETARIO
Nombre: [Nombre del propietario]
Firma: _______________________________
Fecha: ________________________________
Esta es una plantilla de partida, no asesoramiento legal. Haz que un abogado cualificado la revise para tu jurisdicción y caso de uso antes de firmar.
Una plantilla de contrato de fontanero deja por escrito el alcance, el precio y la garantía antes de abrir un tabique o cambiar un termo. Evita el presupuesto solo por WhatsApp y aclara quién pide la licencia, cómo se cobran los extras y qué pasa si las tuberías ocultas están peor de lo previsto.
Aviso: Material informativo de referencia. No es asesoría legal. Las habilitaciones, las licencias de obra, el desistimiento y las garantías legales varían por país y municipio. Adapta la plantilla y consulta a un abogado.
¿Qué es un contrato de fontanero?
Es un contrato de servicios entre el propietario y un fontanero habilitado para reparaciones, sanitarios, desatascos, termos o preinstalaciones. Para una reforma con varios gremios usa la plantilla de contrato de construcción. Para un mantenimiento periódico sin obra concreta, compara la plantilla de contrato de servicios.
Cláusulas clave
- Alcance — Fuga, sanitario, desatasco o instalación, y lo que queda fuera.
- Licencias — Quién tramita el permiso y las inspecciones.
- Materiales — Suministro del fontanero frente a sanitarios del propietario.
- Precio y extras — Precio cerrado o por horas, anticipo y órdenes de cambio.
- Acceso y corte de agua — Protección de suelos y mascotas.
- Vicios ocultos — Tuberías fuera de norma o fugas bajo solera.
- Garantía — Mano de obra y cobertura del fabricante.
- Habilitación y seguros — Número de registro y responsabilidad civil.
- Limpieza y desistimiento — Escombros, puntos pendientes y derecho de consumo.
Cómo personalizar esta plantilla
- Describe el trabajo exacto — «Sustituir termo de 50 litros» es más claro que «fontanería».
- Elige una modalidad de precio — Cerrado para instalaciones definidas; horas y materiales para diagnósticos.
- Revisa habilitación y permisos — En muchos sitios hace falta fontanero habilitado más allá de un grifo.
- Añade los avisos locales — Desistimiento o garantías legales si aplican.
- Adjunta fotos o un croquis — Marca el aparato, la llave de paso y los acabados a proteger.
Cómo firmar con WPsigner
La firma electrónica suele reconocerse bajo eIDAS (UE) y ESIGN/UETA (EE. UU.) cuando hay consentimiento, intención de firmar y pista de auditoría. Quedan fuera notario, testigos o formularios oficiales.
- Copia — Pega el contrato y sustituye cada campo entre [CORCHETES].
- Sube — Añádelo a WPsigner en tu WordPress.
- Añade campos — Firma y fecha para fontanero y propietario.
- Envía — Enlace seguro por correo; se puede firmar desde el móvil.
- Archiva — PDF firmado y pista de auditoría en tu propio sitio WordPress.
Usa esta plantilla de contrato de fontanero en avisos e instalaciones pequeñas y envíala a firma electrónica con WPsigner.
