Modello contratto idraulico gratuito

CONTRATTO PER LAVORI IDRAULICI Il presente Contratto per lavori idraulici (il «Contratto») è stipulato in data [Data di efficacia] (la «Data di efficacia»), TRA: [Nome dell’impresa], numero di abilitazione [Numero di abilitazione dell’impresa], con sede in [Indirizzo dell’impresa] (l’«Impresa»); E [Nome del committente], residente o con sede in [Indirizzo del committente] (il «Committente»). L’Impresa e il Committente possono essere indicati singolarmente come «Parte» e congiuntamente come «Parti». 1. IMMOBILE E OGGETTO DEI LAVORI L’Impresa eseguirà i seguenti lavori idraulici presso l’immobile situato in [Indirizzo dell’immobile] (l’«Immobile»): [Descrizione dei lavori] (ad esempio riparazione di una perdita, sostituzione di un apparecchio, sblocco degli scarichi, intervento sullo scaldabagno, rifacimento di tubazioni o nuova installazione). I lavori non elencati nel presente articolo restano esclusi dal Contratto e richiedono una variante scritta. 2. TEMPI DI ESECUZIONE I lavori inizieranno indicativamente il [Data di inizio lavori] e dovrebbero essere ultimati entro il [Data prevista di ultimazione], fatti salvi i tempi di approvvigionamento dei materiali, l’accesso all’Immobile, i titoli o le verifiche e le condizioni nascoste. Le stime di tempo non costituiscono un impegno a data fissa, salvo diverso accordo scritto delle Parti. 3. TITOLI EDILIZI E CONFORMITÀ L’Impresa si occupa, ove richiesto, della dichiarazione di conformità dell’impianto e dei titoli o delle comunicazioni necessari per i lavori, salvo che le Parti convengano per iscritto che se ne occupi il Committente. I lavori sono eseguiti a regola d’arte e secondo la normativa vigente. Il Committente consente all’Impresa, e agli eventuali verificatori, un accesso ragionevole per i controlli. 4. MATERIALI E APPARECCHI Salvo che il Committente fornisca per iscritto gli apparecchi, l’Impresa procura i materiali, i raccordi e gli apparecchi necessari all’oggetto del Contratto. Gli apparecchi del Committente devono essere in cantiere, completi e adatti all’allaccio. L’Impresa non risponde dei difetti di quanto fornito dal Committente, né dei ritardi dovuti alla consegna tardiva di tali beni. I materiali avanzati restano di proprietà dell’Impresa, salvo che il Committente li abbia pagati. 5. PREZZO E PAGAMENTI (a) Prezzo. Il Committente pagherà [Prezzo complessivo] secondo la seguente modalità: [Modalità di prezzo] (a corpo, a consuntivo o con tetto massimo), con indicazione dell’IVA se dovuta. (b) Acconto. Alla firma è dovuto un acconto di [Importo dell’acconto], nei limiti di legge. (c) Calendario. Il saldo sarà pagato secondo il seguente calendario: [Calendario dei pagamenti]. (d) Lavori extra. I lavori fuori oggetto sono addebitati a [Tariffa oraria per lavori extra], più i materiali al costo maggiorato di [Maggiorazione sui materiali], previa variante scritta. (e) Ritardo. Sulle somme scadute possono maturare gli interessi di mora previsti dalla legge o il minor tasso pattuito per iscritto, e l’Impresa può sospendere i lavori, previa comunicazione scritta, fino al saldo. 6. VARIANTI Ogni modifica di lavori, materiali, tempi o prezzo richiede una variante scritta, firmata o accettata elettronicamente da entrambe le Parti prima dell’esecuzione, salvo gli interventi urgenti necessari a fermare una perdita in atto o a tutelare la salute e la sicurezza. Gli interventi urgenti sono documentati non appena possibile. 7. ACCESSO, CHIUSURA DELL’ACQUA E PROTEZIONE Il Committente garantisce un accesso sicuro all’area di lavoro, la chiusura dell’acqua, l’energia elettrica e il parcheggio di un veicolo di servizio. L’Impresa adotta misure ragionevoli per proteggere pavimenti, mobili e superfici finite. Il Committente rimuove oggetti di valore e fragili dall’area di lavoro e tiene al sicuro gli animali domestici. 8. CONDIZIONI NASCOSTE Se l’Impresa riscontra marcescenze, muffa, tubazioni non a norma, linee annegate nel massetto, perdite sotto soletta, amianto o altre condizioni nascoste non ragionevolmente visibili al momento del preventivo, interrompe quella parte dei lavori e presenta al Committente una proposta di variante scritta. L’Impresa non è tenuta a proseguire quei lavori extra finché il Committente non accetta la proposta. 9. GARANZIA L’Impresa garantisce la lavorazione per [Durata della garanzia] dall’ultimazione sostanziale dei lavori. Restano salve le garanzie di legge, comprese quelle per vizi e difformità. Le garanzie del produttore su apparecchi e componenti si trasferiscono al Committente. La garanzia contrattuale non copre i materiali forniti dal Committente, l’uso improprio, i danni da gelo, le ostruzioni da corpi estranei o i lavori modificati da terzi. L’Impresa non garantisce che i lavori impediscano ogni futura perdita o ostruzione. 10. ABILITAZIONE E ASSICURAZIONE L’Impresa dichiara di possedere l’iscrizione e i requisiti tecnico-professionali richiesti per i lavori idraulici nel luogo dell’Immobile, e di mantenere una polizza di responsabilità civile verso terzi e, ove prevista, verso i prestatori di lavoro, con le seguenti coperture: [Coperture assicurative]. Copia della polizza è fornita su richiesta. 11. PULIZIA E ULTIMAZIONE L’Impresa asporta i residui di cantiere e lascia l’area di lavoro in condizioni ragionevolmente pulite. I pezzi sostituiti restano del Committente, salvo che questi chieda all’Impresa di smaltirli. Il Committente verifica i lavori all’ultimazione e segnala per iscritto eventuali ritocchi. 12. AUTONOMIA DELL’IMPRESA L’Impresa opera in autonomia, con propria organizzazione di mezzi e personale. Il Contratto non crea rapporti di lavoro subordinato, società o mandato tra le Parti. 13. RECESSO E RISOLUZIONE (a) Recesso del consumatore. Se il Committente è un consumatore e il Contratto è concluso fuori dei locali commerciali o a distanza, può recedere entro [Termine di recesso] e comunque entro il termine minimo previsto dal Codice del consumo. L’Impresa fornisce, ove dovuto, il modulo di recesso previsto dalla legge. (b) Risoluzione per inadempimento. Ciascuna Parte può risolvere il Contratto in caso di inadempimento grave non sanato entro dieci (10) giorni dalla diffida scritta. Il Committente paga i lavori eseguiti e i materiali ordinati appositamente e non restituibili fino alla data di cessazione. 14. LIMITAZIONE DI RESPONSABILITÀ Salvo dolo o colpa grave, o ove la legge non consenta la limitazione, la responsabilità complessiva di ciascuna Parte derivante dal Contratto è limitata agli importi pagati o dovuti in base al Contratto. La presente clausola non limita le garanzie di legge. 15. LEGGE APPLICABILE Il presente Contratto è regolato dalle leggi di [Legge applicabile / Foro competente], senza riguardo ai principi sul conflitto di leggi. Per le controversie è competente il foro di [Legge applicabile / Foro competente], fatto salvo il foro del consumatore ove previsto dalla legge e la possibilità per le Parti di tentare prima una mediazione. 16. DISPOSIZIONI GENERALI (a) Intero accordo. Il presente Contratto costituisce l’intero accordo tra le Parti sul suo oggetto. (b) Modifiche. Le modifiche devono risultare per iscritto ed essere firmate o accettate elettronicamente da entrambe le Parti. (c) Clausola di salvaguardia. Se una disposizione è ritenuta inapplicabile, le restanti restano in vigore. (d) Copie e firme elettroniche. Il presente Contratto può essere sottoscritto in più copie, anche con firma elettronica, ciascuna delle quali è considerata un originale. IN FEDE DI CHE, le Parti hanno sottoscritto il presente Contratto alla Data di efficacia. IMPRESA Nome: [Nome dell’impresa] Abilitazione: [Numero di abilitazione dell’impresa] Firma: _______________________________ Nome del firmatario: _______________________ Data: ____________________________________ COMMITTENTE Nome: [Nome del committente] Firma: _______________________________ Data: ____________________________________