Plantilla de contrato de comodato gratis

CONTRATO DE COMODATO El presente Contrato de Comodato (el «Contrato») se celebra con fecha [Fecha de vigencia] (la «Fecha de vigencia»), ENTRE: [Nombre del comodante], con domicilio en [Domicilio del comodante] (el «Comodante»); Y [Nombre del comodatario], con domicilio en [Domicilio del comodatario] (el «Comodatario»). El Comodante y el Comodatario podrán denominarse individualmente una «Parte» y conjuntamente las «Partes». 1. OBJETO DEL COMODATO El Comodante entrega en comodato al Comodatario, para su uso, el siguiente bien: [Descripción del bien o inmueble], ubicado en [Ubicación del bien o inmueble] (el «Bien»), junto con los accesorios, llaves o documentos que figuren en el inventario anexo. El Comodante declara ser propietario del Bien o estar facultado para prestarlo. El Comodante conserva en todo momento la propiedad del Bien. 2. GRATUIDAD El comodato es gratuito. El Comodatario no paga renta, precio ni contraprestación alguna por el uso del Bien. Las Partes reconocen que, si se pactara un pago por el uso, la relación podría calificarse como arrendamiento y quedar sujeta a otras normas. 3. USO PERMITIDO El Comodatario solo podrá usar el Bien para el siguiente fin: [Uso permitido]. Lo usará con la diligencia de una persona cuidadosa, conforme a su naturaleza, a las instrucciones del Comodante y a la normativa aplicable. Cualquier otro uso requiere el consentimiento previo y por escrito del Comodante. 4. ENTREGA Y ESTADO DEL BIEN El Comodante entregará el Bien el [Fecha de entrega]. En el momento de la entrega, el Bien se encuentra en el siguiente estado: [Estado del bien a la entrega]. El Comodatario declara haberlo revisado y aceptarlo en ese estado. Las Partes podrán anexar fotografías fechadas. 5. DURACIÓN Y DEVOLUCIÓN El Comodatario devolverá el Bien en la siguiente fecha o al producirse el siguiente hecho: [Fecha o hecho de devolución]. Si no se ha fijado plazo ni uso determinado, el Comodante podrá reclamar la devolución en cualquier momento con un preaviso razonable. La devolución se hará en [Lugar de devolución] o en otro lugar acordado por escrito. 6. GASTOS ORDINARIOS Y CONSERVACIÓN Serán a cargo del Comodatario los gastos ordinarios de uso y conservación del Bien durante el comodato, incluidos [Gastos ordinarios a cargo del comodatario], sin derecho a reembolso. Los gastos extraordinarios, necesarios y urgentes para la conservación del Bien corresponden al Comodante; el Comodatario le avisará de inmediato y no realizará obras relevantes sin su consentimiento escrito. 7. PROHIBICIÓN DE CEDER EL USO El comodato es personal. El Comodatario no podrá prestar, arrendar, subarrendar, ceder ni permitir de cualquier otro modo el uso del Bien a terceros sin el consentimiento previo y por escrito del Comodante. 8. RESPONSABILIDAD POR DAÑOS O PÉRDIDA El Comodatario responde de la pérdida o el deterioro del Bien causados por su culpa, por un uso distinto del pactado o fuera de plazo, o por las personas a quienes permita usarlo. No responde del desgaste normal derivado del uso permitido. Seguro: [Requisitos de seguro]. 9. DEVOLUCIÓN ANTICIPADA El Comodatario podrá devolver el Bien anticipadamente en cualquier momento. El Comodante podrá reclamar la devolución anticipada con un preaviso de [Preaviso para devolución anticipada] si tiene una necesidad urgente e imprevista del Bien, o de inmediato si el Comodatario incumple el presente Contrato, en la medida en que lo permita la ley. 10. ESTADO DE DEVOLUCIÓN Al finalizar el comodato, el Comodatario devolverá el Bien en el mismo estado en que lo recibió, salvo el desgaste normal, limpio y con todos sus accesorios, llaves y documentos. Las Partes revisarán juntas el Bien a la devolución. El Comodatario pagará el coste razonable de reparar los daños de los que sea responsable conforme a la cláusula 8. 11. AUSENCIA DE ARRENDAMIENTO O DERECHOS REALES El presente Contrato solo otorga al Comodatario un derecho personal de uso. No constituye arrendamiento, derecho de propiedad ni ningún otro derecho real sobre el Bien. Si la normativa local exige inscripción, elevación a escritura pública u otra formalidad para este tipo de contrato, las Partes la cumplirán. 12. LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN El presente Contrato se rige por las leyes de [Ley aplicable / Jurisdicción], sin tener en cuenta los principios de conflicto de leyes. Los tribunales de [Ley aplicable / Jurisdicción] serán competentes para resolver las controversias derivadas del Contrato, salvo que las Partes acuerden por escrito acudir antes a mediación. 13. DISPOSICIONES GENERALES (a) Acuerdo íntegro. El presente Contrato constituye el acuerdo completo entre las Partes sobre su objeto y sustituye cualquier acuerdo anterior o simultáneo sobre la misma materia. (b) Modificaciones. Cualquier modificación deberá constar por escrito y estar firmada por ambas Partes. (c) Divisibilidad. Si alguna disposición se declara inaplicable, las restantes permanecerán en vigor. (d) Notificaciones. Las notificaciones se harán por escrito a los domicilios indicados o a los que las Partes comuniquen por escrito. (e) Ejemplares y firmas electrónicas. El presente Contrato podrá firmarse en varios ejemplares, incluso mediante firma electrónica, y cada uno de ellos se considerará un original. EN FE DE LO CUAL, las Partes firman el presente Contrato en la Fecha de vigencia. COMODANTE Nombre: [Nombre del comodante] Firma: _______________________________ Fecha: ____________________________________ COMODATARIO Nombre: [Nombre del comodatario] Firma: _______________________________ Fecha: ____________________________________